Pērnā gada pēdējos trīs mēnešos audzis darījumu skaits ar dzīvokļiem, vidēji pieci līdz septiņi procenti ir darījumi, kas saistīti ar bankas vai ar saistīto uzņēmumu īpašumu realizāciju – šādu informāciju sniedz „Ober Haus Real Estate”, atsaucoties uz Zemesgrāmatas datiem.

Oktobrī tika reģistrēti 607 dzīvokļu pirkšanas darījumi, novembrī bija 574, bet gada pēdējā mēnesī reģistrēti 748 darījumi. 2011.gadā pirmajos trīs mēnešos vidējais reģistrēto dzīvokļu pirkšanas darījumu skaits bija 412 darījumi mēnesī, otrajā ceturksnī bija 462 darījumi mēnesī, bet trešajā ceturksnī – 577.

Aktīvāk īpašumā esošos objektus piedāvā vairāki ar bankām saistīti uzņēmumi. Pircējiem par tādiem nekustamajiem īpašumiem ir interese tad, ja to pārdošanas cena ir zem tirgus cenas, kā arī tad, ja konkrētajam pircējam ir subjektīva interese par piedāvāto konkrēto objektu. Bieži vien svarīgākais nosacījums šādu īpašumu iegādei ir izdevīgāki kreditēšanas nosacījumi.

Pagājušajā gadā vidējā sērijveida dzīvokļu cena bija 575 eiro kvadrātmetrā. Galvaspilsētas centrā cenas paaugstinājušās atsevišķiem, pieprasītiem objektiem. Par dzīvokļiem Rīgas centrā vairāk interesējās ārvalstnieki. Klusajā Rīgas centrā remontētu dzīvokļu cenas bija 1800-3400 eiro/m2, aktīvajā centrā 1200-2200eiro/m2, bet centra perifērijā dzīvokļi maksāja 800-1400 eiro/m2. Jaunajos projektos aktīvajā centrā cena bija 1500-2800 eiro/m2, bet Vecrīgā un klusajā centrā – 2300-3100eiro/m2. Savukārt mikrorajonos cenas bija 950-1400 eiro/m2.

Kopumā gada laikā jauno mājokļu cenas vidēji palielinājušās par pieciem procentiem, bet mikrorajonos cenas pieaugušas par 15 procentiem.

Centrā, Vecrīgā un citos segmentos pircēju aktivitāti 2011.gada nogalē izraisīja ažiotāža, kas bija saistīta ar eiro nestabilitāti, tāpat arī ar šo gadu ieviestā nulles deklarācija – tā apgalvots „Ober Haus” jaunākajā mājokļu tirgus pārskatā.

www.abcpolise.lv atgādina, ka ir svarīgi parūpēties par sava īpašuma apdrošināšanu. Piedāvājumus var aplūkot mūsu mājas lapā vai plašāku informāciju noskaidrot, zvanot uz ABCpolises informatīvo tālruni 22001020.